防水工事の目的や行うことで得られる効果とは？知っておきたい基礎知識を解説

防水工事は文字通り、水が建物の中に侵入するのを防ぐことを目的とした施工です。建物に使用するコンクリートや木材は水や湿気に弱く、防水加工をしないままでいると、通常より劣化が早まります。防水工事を行えば、雨が降った時の水はけが良くなり、湿気によるカビやコケの繁殖を防ぐことも可能です。そのほか、基礎部分の耐久性が向上する、建物の寿命を延ばすといった効果も得られます。工事で使用する塗料は時間と共に機能が失われていくので、10年から15年に一度の頻度で行うことが大切です。

さまざまな工法が存在する防水工事

防水工事は建物を建築する上では非常に重要なものであり、状況に応じて様々な工法が採用されるものとなっています。これらはいろいろなものがあるため、どれを使用するかは作業者の判断によりますが、それぞれの状況によって最適な方法を選択することが必要不可欠です。 防水工事が必要な箇所はそれぞれ状況が異なるため、単純にどれかを選べば良いと言うものではありません。例えば屋上の場合には水が溜まりやすいと言う問題があることから、これが染み込まないようにするための対策を行えば良いと考えられがちですが、屋外に露出していることやその高さが一定以上あるために風の影響も十分に考慮することが必要です。外壁の場合には雨風による浸食が予測されるため、耐久性の高い方法を選ぶことが必要となっています。 防水工事はその工法が様々なものがあり、どれを選べば良いか迷ってしまうと言うことも多いのですが、それぞれに最適な工事箇所があるので、これをしっかりと意識することが重要です。

あらゆる条件や用途に対応できる防水工事

防水工事はあらゆる条件や使用用途に対応できるように各種の施工法が用意されています。ウレタン防水やFRP（繊維状の強化プラスチック）のほか、アスファルトや塩化ビニールシート工法など、ベランダやバルコニー・天井部分の素材や気候条件などに合わせて最適の防水工事を選択することができるわけです。代表的な施工の特徴を確認しておきます。 ウレタン防水は数ある防水工事の中でも、現在主流となっています。ウレタン樹脂の塗料を塗布し乾燥してから塗り重ねるという工程を繰り返して、防水層の積層を作り上げていくというものです。液体状であるため複雑な場所の施工にも対応します。FRP防水は、繊維状のプラスチック素材を硬化剤で積層を形成していくというものです。強度や耐水性に優れているのが特徴です。 アスファルト工法は、アスファルト素材のシートを下地に貼り付ける防水工事です。防水工法の中では最も古い歴史があり信頼性も高いと評価されています。

屋根のベランダの防水工事で注意すべきポイント

防水工事はとても大事なものですが、それが屋根のベランダの場合はどういった点に注意が必要でしょうか。屋根のベランダは文字通りの位置にありますから、雨が降れば水が流れ込んで影響を受けることになります。防水工事中に雨が降ると大変なことになるので、降雨が少ない季節を選び、更に天気予報を入念にチェックして計画を立てたり作業をしてもらうことが大事です。防水工事の最中は、窓を開けることができませんから、換気は諦めざるを得ないことを留意すべきです。また他に出入り口がない場合は、部屋を通り窓から出入りすることになるので、その部屋は実質使えなくなるものと覚悟が必要です。勿論、防水工事が終われば元通りですが、工事期間中は他の部屋に退避するのが無難です。いずれにしても、騒音や臭いといったものは発生しますし、換気扇も使うのが難しくなるので注意です。エアコンも一時的に使えなくなる可能性が高いので、使えない状況でも問題なく過ごせるように備えておくのが正解ではないでしょうか。

劣化状況や周期から決める防水工事

ベランダや陸屋根の屋上では、合成ゴムや塩化ビニールなどの防水シートをはりつめたり、FRP（繊維状の強化プラスチック）で防水層を形成するFRP工法なども行われますが、現在主流の防水工事はウレタン防水です。 ウレタン防水はベランダやバルコニー、ビルやマンションなどの屋上などの防水工事で主流となっている工法で、実績もあり信頼性の高い施工法と評価されてきました。液状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を形作ります。液状であることからつなぎ目がなく、複雑な形状をした箇所でも対応できるのがメリットです。 ウレタン施工は優れている施工法ですが、経年劣化や物理的衝撃には弱い蛍光があります。変色がみられる状況では、トップコートを塗りかえることで対応します。膨張やひび割れなどが観察されるようであれば、補修が必要です。施工会社に連絡して必要な処置を依頼してください。雨漏りが見られるようであれば事態は深刻なので、専門家に補修をお願いするタイミングです。

快適な住まいを維持しやすくなる防水工事

住宅の屋根や屋上は日常的な雨水や風雪、太陽光線の影響により、徐々に劣化していきます。
そこで防水工事を行うことが必要となります。
住まいを維持するために欠かせない工事であり、専門的な業者によって行われることが望ましいです。
防水工事は屋根や屋上の防水性を高めることによって、建物内部に雨水や湿気が入り込むのを防ぎます。
特に屋根は建物の最上部に位置するため、雨水の影響を受けやすく、屋上は太陽光線の直接的な影響を受けるため、劣化が早い場合があります。
そのため定期的な工事を行うことが大切です。
また、屋根や屋上の耐久性を高めることができます。
屋根や屋上が劣化すると、建物全体に悪影響を及ぼすことがあります。
たとえば、雨水が漏れてくると、内部の壁や天井に水滴がついてしまい、カビや腐食の原因となります。
そのため、防水工事によって建物全体の耐久性を高め、住まいを長期間にわたって維持することができます。
工事を行う際には専門的な業者に依頼することが大切です。
業者は建物の状態を正確に把握し、最適な施工方法を提案してくれます。
業者が使用する材料や工法により、防水性能が異なるため、業者の選定には注意が必要です。
業者選びには実績や評判を確認することが大切です。
屋根や屋上の耐久性を高めるだけでなく、快適な住環境を実現することもできます。
雨漏りや湿気の問題が解消されることで、住まいの健康面が快適性が向上します。

防水工事の密着工法にはどんな特徴がある？

これから梅雨を迎える季節になると、多くの家庭である施工をオーダーされることが予想をできます。
それは防水工事であって、昨今では毎年一回は実施をしているというところも珍しくはありません。
建物を雨の被害から守るための必須工事であり、細かく施工をしている方が断然いいわけです。
簡単に防水工事にはどんな方法があるのか解説をすると、密着工法というものが多く採用をされています。
特徴を見ると、高圧噴射器を用いてモルタルを壁や地面に吹き付けていき、風圧を活用した高密度な施工となっています。
メリットは耐久年数が長いという点で、高圧だからこそはがれにくいのが良い点です。
またあらかじめ亀裂がある場所を補修することもないので、大幅にコストと工期を削減することも可能となります。
なお、密着をさせるには先にシリコンなどの外壁塗装を実施していないといけないので、木造住宅では実施が出来ない点が防水工事のデメリットになることです。

防水工事を実施するための判断ポイント

防水工事は建物の屋根や屋上や外壁やバルコニーなど、風雨によって負担がかかりやすい場所に防水処理を施して建物の中に水が入り込むのを防ぐ為の工事です。
一般的には建物が建ってから10年前後で、防水工事が必要となる場合が多いです。
重要なのは防水工事を実施する判断のタイミングで10年よりも前の段階であっても、工事が必要と判断すれば適切なメンテナンスをする必要があります。
必要となるタイミングとしては既に雨漏りが発生している場合や、外壁やバルコニーなどにヒビやサビや剥がれの症状が出ている場合には早急に工事が必要となります。
また防水シートが浮いていたり破れた部分がなくなり、むき出しになっている場合も専門業者への相談が必要です。
その他屋上やバルコニーなどに水たまりがあり、水分がはけなくなってしまっている場合にも工事の検討が必要となる場合が多いです。
早めのメンテナンスで建物全体を守ることが出来るので、信頼出来る専門業者を見つけて相談をしてはどうですか。

ひび割れや膨れの発生を防ぐ密着工法の防水工事

ベランダや岡屋根の屋上などの防水工事では、合成ゴムや塩化ビニール素材などの防水シートをはる工法やFRP（繊維状の強化プラスチック）で防水層を形成するFRP工法などもありますが、現在主流になっているのは密着工法を呼ばれるもので、ウレタン防水とも呼ばれています。
ウレタン防水（密着工法）は、ベランダやバルコニー・屋上などでの防水工事で施工されてきました。
価格が安価で施工性が高く、複雑な形状の箇所でも対応できます。
防水シートをはるときのように継ぎ目がなく、均一な積層を確保できるのがメリットです。
定期的に表面をトップコート施工することで、ひび割れを防ぎうことが出来ます。
他方で手作業のため仕上りのクオリティは職人の技術に依存することになる点、乾燥時間が必要などの点はデメリットとして意識されてきました。
下地の影響を強く受けるので、事前に下地作りをしておかないとひび割れなどが目に付くようになることも注意点です。

防水工事を施すことで高い強度を保てる

屋上やベランダや外壁などは日々の風雨によって強い負担がかかり、劣化が進みやすい場所でサビやヒビ割れや剥がれの原因となります。
サビやヒビ割れや剥がれの状態を適切なタイミングで対応せずにそのまま放置ししたままでいると、建物の内部に水が入り込んで建物全体の大掛かりな修繕工事が必要となる場合があります。
サビやヒビ割れや剥がれの症状が出た場合には、早急に防水工事を行うなどメンテナンスが必須です。
防水工事は耐久に優れて水を入り込ませない工事で、耐用年数や特徴も様々な種類があります。
防水工事自体が建物の強度を保つことが出来る工事ですが、中でも高い強度が期待出来るのがFRP防水です。
FRP防水はガラス繊維で補強がされていて、軽量でありながら耐久性に優れている所が高く評価されています。
防水工事と一括にしても様々な種類の工事があり、特徴もそれぞれなので建物に合った予算を考慮した工事選びをすることをおすすめします。